zespół BazaPrawa | 23 kwietnia 2025
Choć limity kwot wolnych pozostają takie same jak w 2024 r., rosnące ceny nieruchomości i częstsze darowizny środków pieniężnych sprawiają, że coraz więcej osób wchodzi w drugi lub trzeci próg opodatkowania. Warto dokładnie znać kwoty zwolnień i terminy zgłoszenia, aby uniknąć niepotrzebnego podatku lub sankcji za spóźnienie.
Grupa podatkowa | Kwota wolna (jednorazowo lub sumarycznie w ciągu 5 lat) | Kto wchodzi do grupy? |
---|---|---|
Zerowa | brak limitu – pełne zwolnienie po zgłoszeniu | małżonek, zstępni i wstępni, rodzeństwo, pasierb, ojczym, macocha |
I | 36 120 zł | wszystkie osoby z grupy zerowej plus teściowie, zięć, synowa |
II | 27 090 zł | zstępni rodzeństwa, rodzeństwo rodziców, zstępni i małżonkowie pasierbów, małżonkowie rodzeństwa |
III | 5 733 zł | wszyscy inni nabywcy (osoby niespokrewnione) |
Pamiętaj: aby skorzystać z pełnego zwolnienia w zerowej grupie, trzeba złożyć formularz SD‑Z2 w urzędzie skarbowym.
Grupa | Wartość nabycia od 0 do 11 833 zł | Powyżej 11 833 zł do 23 665 zł | Nadwyżka ponad 23 665 zł |
---|---|---|---|
I | trzy procent | 355 zł oraz pięć procent od nadwyżki ponad 11 833 zł | 946 zł 60 gr oraz siedem procent od nadwyżki |
II | siedem procent | 828 zł 40 gr oraz dziewięć procent od nadwyżki | 1 893 zł 30 gr oraz dwanaście procent od nadwyżki |
III | dwanaście procent | 1 420 zł oraz szesnaście procent od nadwyżki | 3 313 zł 20 gr oraz dwadzieścia procent od nadwyżki |
Kwoty w tabeli nie uwzględniają odliczenia wolnego limitu (36 120 zł, 27 090 zł lub 5 733 zł). Podatek płacimy jedynie od nadwyżki ponad te limity.
Jeżeli nie dotrzymasz terminu, tracisz prawo do zwolnienia i musisz zastosować stawki grupy I.
Czynność | Termin | Dokument |
---|---|---|
Zgłoszenie spadku lub darowizny w zerowej grupie | 6 miesięcy | SD‑Z2 |
Złożenie deklaracji dla I‑III grupy | 1 miesiąc od otrzymania przysporzenia | SD‑3 |
Zapłata podatku (jeśli wystąpi) | 14 dni od doręczenia decyzji urzędu skarbowego | przelew na mikrorachunek |
E‑formularze przyspieszają rejestrację – przeciętny czas wydania decyzji spadł do dwóch tygodni.
Pytanie | Krótka odpowiedź |
---|---|
Czy muszę płacić podatek, jeśli odziedziczyłem mieszkanie od rodziców? | Nie, pod warunkiem zgłoszenia SD‑Z2 w ciągu sześciu miesięcy. |
Czy darowizna w ratach resetuje pięcioletni limit? | Nie. Urząd sumuje wszystkie darowizny od tego samego darczyńcy w okresie pięciu lat. |
Co z prezentami ślubnymi w gotówce? | Jeśli przekroczą 36 120 zł łącznie od jednego darczyńcy, trzeba zgłosić darowiznę i zapłacić ewentualny podatek. |
Czy mogę złożyć SD‑Z2 po terminie? | Tak, ale fiskus naliczy stawkę dla grupy I i odsetki za zwłokę. |
Jak udowodnić przelew darowizny sprzed kilku lat? | Wystarczy potwierdzenie bankowe. W razie braku – można skorzystać z historii rachunku archiwalnego. |
Rok 2025 nie przynosi rewolucji w podatku od spadków i darowizn, ale warto pilnować progów: 36 120 zł, 27 090 zł oraz 5 733 zł. Najbliższa rodzina ciągle korzysta z pełnego zwolnienia, pod warunkiem terminowego zgłoszenia. Cyfryzacja urzędów ułatwia formalności – brak zgłoszenia w terminie może jednak kosztować nawet dwadzieścia procent nadwyżki. Dlatego po otrzymaniu spadku lub darowizny od razu sprawdź kalendarz i wypełnij odpowiedni e‑formularz.